Объект ИЖС должен передаваться покупателю полностью подключенный к функционирующим инженерным сетям. В соответствии с 214-ФЗ продажи могут открываться только после получения разрешения на строительство, которое получается после получения техусловий и прохождения экспертизы проектной документации инженерных сетей коттеджного посёлка.
Архивы рубрики ‘ЗАКОНЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ’
Как поделить дом?


Согласно Гражданскому кодексу РФ любая вещь может принадлежать на праве общей собственности нескольким гражданам. Это относится и к жилым домам, будь то шикарный коттедж или старый «домик в деревне». И часто между собственниками возникают споры о порядке пользования строением или о выделе соответствующей доли.
Недвижимость также может находиться в общей собственности (т.е. собственности двух и более граждан).
Различают два вида общей собственности:
Как перевести землю в жилую категорию


Экспертиза юридической чистоты земельного участка


Прописаться в дачном домике


Дачный дом, в котором можно прописаться должен быть находиться в черте населенного пункта и годиться для постоянного проживания. Речь идет об участках находящихся на землях сельскохозяйственного назначения и имеющих разрешенное использование – дачное строительство (дачное хозяйство). (абз. 4, ст.1, 66-ФЗ).
Как выкупить землю у государства?


Граждане и юридические лица, имеющие недвижимость на государственных или муниципальных земельных участках, обладают правом на их приватизацию, то есть приобретение в собственность на основании договора купли-продажи.
С 1 марта 2010 года внесены некоторые изменения в процедуру оформления прав на недвижимость.
Документы необходимые для покупки земельного участка с «недостроем»


Документы для продажи частного дома


Документы для приватизации садового участка


На основании Земельного кодекса РФ, Федерального закона № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Правилам распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю необходимы следующие документы:
Документы для приватизации земельного участка

