Архивы рубрики ‘ЗАКОНЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ’

1 2 3 4 5 6 »

Коммуникации при покупке земельного участка в коттеджном посёлке

Объект ИЖС должен передаваться покупателю полностью подключенный к функционирующим инженерным сетям.  В соответствии с 214-ФЗ  продажи могут открываться только после получения разрешения на строительство, которое получается после получения техусловий и прохождения экспертизы проектной документации инженерных сетей коттеджного посёлка. 

Как поделить дом?

Согласно Гражданскому кодексу РФ любая вещь может принадлежать на праве общей собственности нескольким гражданам. Это относится и к жилым домам, будь то шикарный коттедж или старый «домик в деревне». И часто между собственниками возникают споры о порядке пользования строением или о выделе соответствующей доли.
Недвижимость также может находиться в общей собственности (т.е. собственности двух и более граждан).
Различают два вида общей собственности:

Как перевести землю в жилую категорию

Для строительства собственного жилого дома годятся участки, имеющие один из всего лишь только двух вариантов статуса.

Экспертиза юридической чистоты земельного участка

Для экспертизы юридической чистоты земельного участка надо ознакомиться со следующими бумагами:

Прописаться в дачном домике

Дачный дом, в котором можно прописаться должен быть находиться в черте населенного пункта и годиться для постоянного проживания. Речь идет об участках находящихся на землях сельскохозяйственного назначения и имеющих разрешенное использование – дачное строительство (дачное хозяйство). (абз. 4, ст.1, 66-ФЗ).

Как выкупить землю у государства?

Граждане и юридические лица, имеющие недвижимость на государственных или муниципальных земельных участках, обладают правом на их приватизацию, то есть приобретение в собственность на основании договора купли-продажи.
С 1 марта 2010 года внесены некоторые изменения в процедуру оформления прав на недвижимость. 

Документы необходимые для покупки земельного участка с «недостроем»

Для покупки земельного участка с «недостроем » надо документы:

Документы для продажи частного дома

 
Для продажи частного дома предоставляются следующие документы:

Документы для приватизации садового участка

На основании Земельного кодекса РФ, Федерального закона № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Правилам распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю необходимы следующие документы:

Документы для приватизации земельного участка

Законодательством РФ установлена следующая процедура переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности на земельные участки: