Подпишись на обновления сайта!
Счётчики
КОРЗИНА
Архив рубрики: ЗАКОНЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Коммуникации при покупке земельного участка в коттеджном посёлке
Объект ИЖС должен передаваться покупателю полностью подключенный к функционирующим инженерным сетям. В соответствии с 214-ФЗ продажи могут открываться только после получения разрешения на строительство, которое получается после получения техусловий и прохождения экспертизы проектной документации инженерных сетей коттеджного посёлка.
Как поделить дом?
Согласно Гражданскому кодексу РФ любая вещь может принадлежать на праве общей собственности нескольким гражданам. Это относится и к жилым домам, будь то шикарный коттедж или старый «домик в деревне». И часто между собственниками возникают споры о порядке пользования строением или о выделе соответствующей доли.
Недвижимость также может находиться в общей собственности (т.е. собственности двух и более граждан).
Различают два вида общей собственности:
Как перевести землю в жилую категорию
Для строительства собственного жилого дома годятся участки, имеющие один из всего лишь только двух вариантов статуса.
Прописаться в дачном домике
Дачный дом, в котором можно прописаться должен быть находиться в черте населенного пункта и годиться для постоянного проживания. Речь идет об участках находящихся на землях сельскохозяйственного назначения и имеющих разрешенное использование – дачное строительство (дачное хозяйство). (абз. 4, ст.1, 66-ФЗ).
Как выкупить землю у государства?
Граждане и юридические лица, имеющие недвижимость на государственных или муниципальных земельных участках, обладают правом на их приватизацию, то есть приобретение в собственность на основании договора купли-продажи.
С 1 марта 2010 года внесены некоторые изменения в процедуру оформления прав на недвижимость.
Документы для приватизации садового участка
На основании Земельного кодекса РФ, Федерального закона № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Правилам распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю необходимы следующие документы:
Документы для приватизации земельного участка
Законодательством РФ установлена следующая процедура переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности на земельные участки:
